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      未簽正式合同的租房定金退還問題解讀

      2024年02月03日04:49   來源:房天下

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        租房打定金,沒簽約能拿回嗎?這事兒可得看情況。

        首先,如果你因為個人原因比如突然不想租了或者換個地方住,那這個定金多半是要飛了。因為呢,定金就是用來保證雙方說到做到的,你爽約了,自然就沒啥退定金的道理了。

        但是,如果房東出了岔子,比如房子條件不對或者到時間了房子還沒準備好,這時候房東就得擔責任。按規矩,他得把定金翻倍還你。

        再說了,哪怕是沒簽紙頭合同,只要有證據表明你們倆談妥了并且付了定金,這證據也是有法律效力的。一旦就退不退定金起了爭執,那就得先善意協商,實在不行,只能請法官大人出馬定個對錯了。

        不過呢,每個地方的法律細則可能有差別,具體問題還是得找當地的專業人士咨詢。就比如有相關規定告訴我們,定金擔保當事人可以約定,但定金不得超過主合同標的額的20%;還有規定說,如果約定了違約金和定金,出了問題可以選一個適用。

        說起來,找律師幫忙也是個不錯的選擇。他們專業,能幫你解決合同簽訂、履行、糾紛處理這一套流程中的大大小小問題,確保你的權益不受損。

        最后提醒一句,碰見類似問題自己搞不定時,別猶豫,找個專業律師咨詢一下總是好的。

      總共: 1頁   
      作者:

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