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                              買房交房時必看!詳盡驗房攻略與重要文件清單

                              2024年04月01日09:32   來源:房天下

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                                接房那天總是讓人既興奮又緊張,畢竟是自己的小窩嘛!但在開心之余,別忘了得做件重要的事——驗房。這不僅僅是看看新房漂不漂亮,還得確保一切跟合同上寫的都對得上號。

                                首先,你得從開發商那兒拿到幾份關鍵文件:-一個是《住宅質量保證書》,它得跟你回家慢慢研究;-另一個是《住宅使用說明書》,也得帶回家;-還有《竣工驗收備案表》和房屋的實測面積表,這倆你就現場對照一下;-最后別忘了管線圖,這個裝修時候會用到。

                                接著,就得認真核算房屋面積是不是跟合同上寫的一樣,如果有出入,記得找開發商調整價錢。

                                驗房質量時,要像偵探一樣細心。門窗、陽臺有無裂縫;墻體是否平整、滲水或開裂;地面有沒有空鼓等問題,這些都要一一檢查。水電煤暢通不暢通也得試一試,別等搬進去了才發現洗個澡都成問題。

                                下水系統更是重中之重,大家都知道堵了下水那叫一個頭疼。所以,得用盆接水,往每個下水口灌水,聽聽有沒有咕嚕咕嚕的正常聲音,看看水是不是暢通無阻。

                                最后,別忘了對照合同檢查一遍家里的設施設備,品牌數量都得核對清楚。

                                總之,驗房這事兒雖然麻煩,但千萬不能馬虎。一步步來,細心檢查,為的就是將來住得舒心,不留遺憾。

                              總共: 1頁   
                              作者:

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